7月7日，第一太平理查德森对外开放公布2021年第二季度北京市房地产业科研成果。数据信息表明，二季度北京市甲级写字楼销售市场共迈入四座最新项目进入市场，供应量约为37.六万平米；该一季度净吸收量再次迅速提高，约为22.4万平米，同比增长率34.7%、约为同期相比的七倍。

　　从房租视角看来，2021年二季度，北京市甲级写字楼均值房租为每个月每平米341.3元，均值房租指数值同比、同期相比各自降低0.3%、3.6%，但房租减幅有一定的下挫。

　　第一太平理查德森华北区买卖与资询业务流程责任人温书阅表明，2021年二季度，北京写字楼销售市场的租用要求展现井喷式，销售市场人气值不断提高，公司新租、扩租、拆迁等营销活动促使了多个宗关键交易量。

　　温书阅强调，在肺炎疫情危害下，许多 新项目的交货由2020年延迟时间至2021年，从而推高了2021年的新增供应量。以CBD为代表的中心城市，东二环、亚奥为代表的次中心城市，及其丽泽、密云为代表的新起中央商务区，均有大致量供货，为租赁户给予了多样化的挑选。

　　“就2021年上半年度来讲，北京写字楼销售市场早已彻底解决肺炎疫情的危害，市场的需求获得充足释放出来，但因为第三季度新增供应量依然极大，将来一段时间全省办公楼仍将遭遇很大去化工作压力。”温书阅表明，预估第三季度将有70万平方的新增供货。在经济发展稳中有进的大情况下，预估公司的租用要求将持续上半年度的迅速趋势。

（文章内容来源于：中国经营报）